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10 conseils importants pour réduire le prix d’achat de votre première maison

Acheter, Maison

Nous savons tous qu’épargner pour acheter une maison peut être une tâche difficile. Quelque part, nous sommes tous passés par là. C’est encore plus déroutant et délicat pour les acheteurs d’une première maison. Cependant, lorsque vous avez un plan solide sur lequel vous appuyer, les choses peuvent devenir plus faciles. En plus d’économiser de l’argent pour l’achat de la résidence de vos rêves, plusieurs autres stratégies doivent faire partie de votre projet en tant qu’acheteur de votre première maison. Comme tout autre objectif, réussir l’achat d’une maison implique une planification impeccable du début à la fin. Pour vous aider, voici 10 conseils importants pour réduire le prix d’achat de votre première maison. Alors, réalisez le rêve de toute une vie avec ces conseils utiles que nous avons sélectionnés pour vous.

1. Pensez à l’acompte (et autres frais divers)

Maintenant que vous avez déjà décidé de devenir propriétaire d’une maison, n’oubliez pas cette étape cruciale. Commencez à économiser de l’argent pour l’acompte, qui peut coûter entre 3% et 20% du prix de la maison. Mettez de côté un montant mensuel dédié. Vous aurez également besoin d’argent pour les meubles, les travaux supplémentaires et les urgences inattendues une fois que vous aurez acheté la maison. Donc, le premier conseil est d’économiser autant que vous le pouvez avant de signer le compromis.

2. Déterminez votre prix maximum d’achat

Calculez le nombre de pièces dont vous avez vraiment besoin combien d’argent vous aurez besoin pour cela pour acheter une maison dans vos critères. Une fois que vous êtes sûr du montant que vous pouvez investir vous aurez une meilleure visibilité sur les offres du marché. Avant de finaliser l’accord, assurez-vous que vos souhaits correspondent à votre budget. Il est préférable de comprendre quelle part de votre argent sera consacrée à vos dépenses initiales (c’est-à-dire au paiement de la maison) et à vos dépenses courantes (entretien, réparations, factures, taxes, etc. après l’achat de la maison). Cela vous donnera une idée du type de maisons que vous devriez rechercher, en fonction de votre budget.

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3. Créez une liste des « incontournables »

C’est l’une des étapes les plus intéressantes et les plus utiles vers l’accession à la propriété. Il ne vous reste plus qu’à créer une liste des incontournables pour votre nouvelle maison. Notez tous vos besoins, désirs et éventuelles dépenses supplémentaires. De la décision du type de maison à acheter à la liste des éléments de décoration sur lesquels vous craquerez. De cette façon, vous comprendrez réellement si vous respectez votre budget ou non et économiserez de l’argent en conséquence.

4. Prenez votre temps

L’achat d’une maison est le rêve de beaucoup de gens et parfois, leur finalité, alors pourquoi ne pas le faire durer ? Prenez votre temps pour affiner votre recherche. Ne vous contentez pas de moins, ayez des objectifs hauts, mais atteignables, visez une belle maison, dans un joli quartier, actif et entouré de commodités essentielles. N’agissez pas à la hâte. Tout vient à point à qui sait attendre.

5. Vérifiez votre crédit

Personne ne souhaite connaître une déception en achetant une maison. C’est pourquoi vous devez vérifier votre possibilité d’emprunt avant de demander un prêt. Dans le cas où votre demande de crédit n’est pas à la hauteur, vous ne serez pas approuvé pour le prêt immobilier. Et si vous n’obtenez pas d’accord de principe, cela signifie que vous n’êtes probablement pas prêt à acheter une maison, ce qui peut vous rendre moins digne de confiance aux yeux des prêteurs. Alors, économisez et améliorez votre capacité d’emprunt avant d’aller plus loin dans le processus d’achat d’une maison.

6. Faites vos recherches

Comme nous l’avons dit, s’installer à moindre coût n’est pas une option lorsque vous choisissez d’accéder à la propriété et la meilleure façon de procéder est de rechercher plusieurs options bancaires. De nombreux prêteurs offrent des taux d’intérêt plus bas qui vous aideront à vous libérer de votre hypothèque 10 à 15 ans plus tôt et à faire de vous un propriétaire de maison heureux et sans stress.

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7. Détachez-vous en cas de besoin

Nous avons tous été confrontés à une situation où l’on vient de tomber sur la maison de rêve et il est presque impossible d’y renoncer. C’est exactement pourquoi vous devrez apprendre à vous détacher émotionnellement en cas de besoin. Au cas où le vendeur ne serait pas disposé à négocier, soyez prêt à renoncer. Si vous ne vous détachez pas mentalement et émotionnellement de la maison de vos rêves qui ne rentre pas dans votre budget, vous dépenserez impulsivement trop et regretterez cette décision pour le reste de votre vie.

8. Négocier et acheter

Pour beaucoup, la négociation est innée, mais c’est une obligation lorsqu’il s’agit de conseils pour économiser de l’argent en tant qu’acheteur d’une première maison. Vous devez négocier le prix avec le vendeur en fonction de la localité, des installations et de nombreux autres facteurs à prendre en compte. Soyez intelligent lors de la négociation et vous pourrez peut-être économiser des milliers d’euros sur le projet global.

9. Focus sur le quartier

Oui, trouver la demeure de ses rêves est un jeu amusant, mais il ne faut pas oublier ses objectifs de base, à savoir de prendre en compte le quartier. Vous ne vivrez pas seulement dans la nouvelle maison, mais vous participerez également activement à la vie de quartier. Et si vous achetez la maison à des fins de revente, il est essentiel de prendre en compte l’aspect sécuritaire et bien conçu du quartier. Comprenez la valeur marchande, les installations et commerces et la communauté vivant autour de vous, afin de ne pas avoir à subir de déception avec le temps.

10. Recherchez un agent immobilier fiable

Acheter une maison pour la première fois est une affaire délicate. Mais le bon agent rendra votre projet aussi simple que possible. Qu’il s’agisse des questions essentielles sur la signification de certains termes juridiques ou de l’assurance d’acheter au prix du marché, un bon agent immobilier vous aidera toujours dans vos actions. Il veillera à ce que vous rencontriez le meilleur de l’offre, qui réponde à toutes vos attentes et s’inscrive parfaitement dans le budget prévu.

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