Lyon est une ville charmante, très animée et pleine d’histoire. Elle figure parmi les grandes villes Renaissance d’Europe, ce qui lui confère un certain charme. Le 6e arrondissement de Lyon est resté fidèle à son architecture haussmannienne et bourgeoise. Dans ce quartier, la revente d’anciens appartements rénovés constitue une bonne affaire aussi bien pour les investissements que pour les particuliers. Focus !
Le charme des anciens appartements dans le 6e arrondissement de Lyon et ses alentours
Le 6e arrondissement de Lyon est un quartier qui a su mettre parfaitement en valeur ses appartements anciens. Ces derniers se trouvent près des lieux animés et sont agencés en loft, atelier d’artiste ou appartement-terrasse. Pour trouver des biens de qualité dans ce quartier, les investisseurs et les particuliers peuvent se référer à l’agence immobilière lyon 6. Elle est spécialisée dans l’achat, la vente et la location de bien immobilier haut de gamme.
À noter que les appartements anciens peuvent être rénovés avec des matériaux nobles ainsi qu’avec les matériaux innovants. Ainsi, les investisseurs peuvent opter pour des matériaux écologiques, esthétiques et pratiques pour rendre leur résidence plus belle.
Habiter le 6e arrondissement de Lyon permet de profiter de bien de loisirs. Ses habitants peuvent facilement voyager à travers le monde grâce à la gare TGV et à l’aéroport international. La région est aussi connue pour ses fêtes emblématiques. Ils profitent aussi d’une vue saisissante sur le Vieux-Lyon.
Ce quartier est situé au carrefour de la Presqu’île, de la gare Part-Dieu et de Villeurbanne. Il est riche en ligne de transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Impossible de s’ennuyer dans cette zone avec ses constructions modernes : Palais des Congrès, complexes cinématographiques, hôtels, casino, Musée d’art contemporain de la ville de Lyon, bureaux, etc.
Les prix des logements dans le 6e arrondissement de Lyon
Avec la demande grandissante, les prix de l’immobilier dans le 6e arrondissement de Lyon sont en hausse. Selon le site meilleursagents.com, le 1er arrondissement est le plus cher avec un prix au mètre carré de 6 619 € en moyenne pour un appartement contre 6 642 € du mètre carré moyen pour une maison. Toutefois, le prix peut aussi augmenter dans certains cas.
Le prix élevé des logements dans ce quartier est dû à la qualité supérieure de l’architecture des constructions. L’autre raison concerne la bonne santé économique dont jouit la ville depuis plusieurs années.
La zone la plus chère du 6e arrondissement est Le Puvis de Chavannes avec un prix au mètre carré de 7 069 € en moyenne. Ensuite, il y a les quartiers Parc et de L’Helvétie, Maréchal Lyautey et le quartier Vitton. Les quartiers les plus abordables sont Récamier, Bellecombe, Charmettes et Jules Ferry.
Il convient de mentionner que l’achat d’un immobilier dans la zone est une bonne affaire, car la ville a connu une augmentation de prix de 56,5 % ces dix dernières années.
Voici un tableau récapitulatif la moyenne de prix du mètre carré par arrondissement dans la ville de Lyon :
| Prix du mètre carré moyen par arrondissement | Pour un appartement | Pour une maison |
| 1er arrondissement (69 001) | 6 106 € | 6 782 € |
| 2e arrondissement (69 002) | 6 597 € | 4 758 € |
| 3e arrondissement (69 003) | 5 179 € | 6 466 € |
| 4e arrondissement (69 004) | 5 910 € | 7 922 € |
| 5e arrondissement (69 005) | 4 916 € | 6 204 € |
| 6e arrondissement (69 006) | 6 619 € | 6 642 € |
| 7e arrondissement (69 007) | 5 236 € | 6 087 € |
| 8e arrondissement (69 008) | 4 215 € | 5 710 € |
| 9e arrondissement (69 009) | 4 352 € | 5 512 € |
Source : meilleursagents.com
Le 6e arrondissement : un quartier en constant réaménagement
Le 6e arrondissement est actuellement le cœur dynamique de la ville de Lyon. Il se trouve à deux pas du hub métropolitain Part-Dieu. Quant à la ville, elle représente le deuxième pôle tertiaire et de décision française avec près d’un demi-million qui la fréquente chaque jour. On y trouve plus d’une centaine de restaurants, des activités sportives et culturelles.
Dans le but d’améliorer la qualité de vie d’habitants, la mairie a entrepris depuis 2012 certains travaux d’aménagement. Il s’agit de la rue Garibaldi pour faciliter la circulation des biens et des personnes. Elle a aussi aménagé la piste cyclable double sens et le site principal des transports en commun. Tous ces travaux rendent plus accueillante et agréable l’ancienne autoroute.
Dans les années à venir, la mairie du 6e arrondissement de Lyon entend aussi réaliser plusieurs travaux de réaménagements et de rénovation des bâtiments et des lieux publics.