Immobilier

Loc annonce : tout comprendre sur ce dispositif

Loc annonce

Loc annonce est la bonne adresse si vous êtes à la recherche d’un logement social en France. Ce site est une agence immobilière numérique pour ceux qui souhaitent louer une maison. Ce système n’est disponible que pour les logements sociaux à Paris ou en Ile-de-France. Qui peut en bénéficier et comment ? 

Loc annonce : première plateforme des logements sociaux en France 

Loc Annonce est un site en ligne lancé en 2015 par la Mairie de Paris qui a décidé d’expérimenter un nouveau système : location immobilière en ligne. Étant donné que 4.500 logements sociaux sont libérés à Paris tous les ans, ce site d’annonces a été mis en place afin de permettre aux demandeurs de logements sociaux de bénéficier d’une assistance en ligne. Ils ont donc la possibilité de postuler aux offres de logement en adéquation avec leurs besoins. 

Loc annonce est la première plateforme immobilière qui permet aux demandeurs de logement de se positionner sur un logement social de leur choix. À l’origine, ce site ne proposait que des logements à la classe moyenne, c’est-à-dire sans meuble ni cuisine équipée. Le succès a immédiatement été fulgurant, augmentant ainsi le nombre de demandeurs pour les annonces immobilières publiées dans l’arrondissement de Paris ou en Ile-de-France. Le concept est très apprécié. 

Depuis l’année 2016, le dispositif en ligne propose tous les types de logements sociaux : 

  • PLAI, PLUS avec des loyers proposés entre 6 Euros et 12 Euros par mètre carré ; 
  • PLS, à 12 Euros par mètre carré. 

Au fil des années, le site a connu quelques améliorations pour offrir plus d’ouverture aux utilisateurs : une intégration de critères de recherche des logements, une jauge de positionnement sur chaque annonce immobilière, etc. Deux raisons ont contribué au lancement de l’agence immobilière numérique Loc annonces. 

Simplifier les recherches de logements sociaux 

Trouver un logement étudiant ou un appartement n’est pas si simple sur le marché immobilier. Les annonces immobilières ne proposent pas assez de catégories de logements et c’est ce qui fait que tout le monde n’arrive pas à dénicher un foyer qui lui convient. 

Les fonctionnalités de l’agence web sont d’une aide précieuse pour les recherches de logement en France. Les demandeurs gagnent alors un temps phénoménal en ménageant leurs efforts. 

Trouver les logements moins chers 

Le prix des biens immobiliers proposés sur le site Loc annonce est largement moins cher que dans les agences immobilières privées. Les annonces d’appartements à louer dans la ville de Paris y figurent avec un tarif abordable : de 15 à 70 %. 

Loc annonce est destiné aux demandeurs de logement social 

Le site LOC annonce s’adresse aux demandeurs de location immobiliers et en particulier les logements sociaux. Avant de postuler pour un logement intermédiaire ou une résidence étudiante en particulier, ces conditions sont impérativement à vérifier : 

Le nombre de personnes au sein du foyer doit être en adéquation avec le nombre des pièces dans les appartements et dans la maison en locations concernées ; 

Les ressources, incluant le salaire et les autres sources de revenus, doivent être suffisantes pour le paiement des loyers (trois fois supérieurs à ces derniers) ; 

Les revenus pris en compte ne doivent pas dépasser le plafond autorisé par l’agence pour être éligible aux logements sociaux.  

Conseils d’expert pour vous servir au mieux du site Loc’annonces 

Vous souhaitez postuler pour une maison en colocation ou en copropriété ? Un bel appartement avec une cuisine équipée et une salle d’eau ou un duplex pour étudiant ? Voici tous les conseils pour utiliser Loc ’annonces comme il faut. 

Être en Ile-de-France et faire une demande de logement social 

Le dispositif n’est accessible que pour les personnes qui postulent pour la location des logements sociaux. De ce fait, il faudra avant toute chose entamer les démarches en ligne sur le site officiel paris.fr, si aucune demande de logement ou de viager n’est en cours de validité. 

Lorsque la demande sera enregistrée, un numéro unique régional vous sera transmis. Ce numéro est indispensable pour postuler sur Loc ‘annonces par la suite. 

Pour ceux qui disposent déjà d’une demande de location valide, le dossier peut être vérifié sur la plateforme officielle demande-logement-social.gouv.fr Afin d’actualiser le dossier, les pièces justificatives sont à transmettre dans un point d’accueil logement. 

Loc annonce

Postuler sur Loc Annonce 

Vous avez trouvé une annonce pour des offres de location (ou bien sur le site airbnb paris par exemple) ? La première chose à faire sur Loc’annonces est de créer un compte. Une fois, le compte créé, connectez-vous directement sur l’annonce immobilière concernée afin d’entamer les démarches. 

Dans la région parisienne, beaucoup de logements disponibles sont postés sur le site. Les candidatures restent ouvertes au cours des 9 jours qui suivent, avec une clôture ayant lieu le samedi soir de la semaine qui suit pour une annonce immobilière publiée lundi. 

Une présélection aura lieu suivant la cotation. La date et le nombre de candidats présents n’impactent aucunement la sélection des dossiers. 

Comment savoir si le logement vous est attribué après la sélection ? 

Il n’est pas possible de postuler à deux offres de logements différentes au même moment. Avant d’en demander un autre, chacun devra attendre l’examen des dossiers de candidature du premier. 

Dans le cas où votre dossier fait partie des trois sélectionnés, l’attente va durer jusqu’à l’attribution du logement. On parle ici d’un délai entre 1 mois et trois mois en général. 

Pendant ce laps de temps, il y aura : 

  • La visite du logement ; 
  • La constitution d’un dossier complet ; 
  • L’examen de l’ensemble du dossier, incluant tous les documents concernés. 

Dans le cas où votre dossier ne ferait pas partie des demandeurs sélectionnés, un courriel vous sera envoyé. Vous pouvez à nouveau postuler à une nouvelle annonce de location plus tard. Les sélections des candidats pour les logements sociaux se font dans la transparence et dans l’équité totale. 

Comment sont organisées les visites immobilières et que proposent-ils ? 

Les visites de logements commencent tout juste à reprendre suite à la crise sanitaire. Cependant, les mesures sanitaires et les gestes barrière sont toujours respectés. 

Ce sont les bailleurs qui prennent contact avec les candidats retenus. Une précision sera émise concernant les conditions pour constituer le dossier. 

Pour le cas des ménages ayant subi un sinistre comme un incendie par exemple, le bureau des logements et de l’intermédiation locative sera votre conseiller. Un accompagnement personnalisé vous sera attribué pour entamer les démarches de relogement. Pour ce faire, n’hésitez surtout pas à demander un rendez-vous par téléphone. 

À Loc annonce, vous trouverez des locations pour des particuliers et également pour des professionnels. Vous avez aussi la possibilité de rechercher des maisons de location saisonnière ou de location de vacances, si vous appréciez les vacances en famille. La durée de location saisonnière est de 12 mois, soit 1 an. Pour ceux qui comptent continuer leurs études à Paris, il existe également des logements pour étudiants. Pour les petits et grands commerces, vous trouverez le local commercial. Vous pouvez aussi trier des annonces de location sur les sites d’annonces comme Paris vendu ou sur des sites de vente appartement en location meublée ou non meublée si vous ne retrouvez pas ce que vous recherchez sur Loc’annonce. 

Conclusion 

Loc annonce est une plateforme simple, pratique et facile à utiliser pour les personnes éligibles à une attribution de logement social. 

Ce ne sont pas les choix qui manquent sur la plateforme de petites-annonces immobilières ! Tous les ménages ont la possibilité de dénicher un beau logement en fonction de leurs besoins, sans problème et en un rien de temps. Il n’est même pas besoin de se déplacer de chez soi. Restez bien au chaud dans un canapé tout en faisant une recherche d’habitat idéal, via castorus par exemple.  

Êtes-vous éligible au dispositif de logement social ? Rendez-vous sur loc annonce pour un relogement dans un environnement calme.