Le marché de l’immobilier en Floride est nettement le plus dynamique de tout le pays. Passé la crise économique de 2008 qui a donné lieu à un véritable crash, le secteur de l’immobilier en Floride vit ses plus beaux jours avec une forte croissance. S’il faut reconnaître néanmoins que les chiffres de l’immobilier en Floride ont connu une légère baisse suite à la déclaration de la pandémie en mars 2020, la situation en 2021 révèle une nette croissance par rapport à 2020. Vous êtes intéressé par l’investissement dans l’immobilier en Floride ? Découvrez dans cet article l’essentiel à savoir pour réussir votre projet.
L’effet de la pandémie sur le marché
Pour comprendre le dynamisme actuel du marché de l’immobilier en Floride, il faut remonter en 2020 où le marché a connu un certain ralentissement suite à la déclaration de la pandémie Covid-19 et toutes les mesures qui ont été prises dans la foulée pour contenir la propagation du virus.
En effet, en mars 2020, on a noté une baisse du nombre de maisons unifamiliales sous contrat en attente de fermeture. Cette baisse était de l’ordre de 22,6 % par rapport à mars 2019. Aussi, les maisons de ville sous contrat ont chuté de 35 % sur la même période.
Pour ce qui concerne les nouvelles inscriptions de maisons à vendre, il a été observé une baisse de 3,6 % et de 10,4 % pour les condos par rapport à mars 2019. Le marché était comme sur pause, en attendant la suite des événements et notamment le développement de la pandémie.
Le dynamisme actuel de l’immobilier
Il s’observe actuellement un réel engouement en ce qui concerne l’immobilier en Floride. En effet, en février 2021 et pour le 6e mois consécutif, le comité Miami Dade a enregistré une forte croissance à deux chiffres, en ce qui concerne le nombre total des transactions immobilières. On note ainsi +33,5 % de ventes en plus en février 2021, comparé à février 2020 avant la crise.
Cette croissance était spécialement portée par des acheteurs en provenance d’autres grandes villes américaines, le pays étant toujours fermé à l’extérieur en raison de la pandémie. En conséquence, l’investissement en Floride devrait donc connaître une hausse encore plus significative avec l’ouverture des frontières depuis le 8 novembre 2021 aux voyageurs étrangers.
Comment investir en Floride ?
Si vous êtes un francophone désireux d’investir en Floride, il vous faudrait recourir à l’assistance d’une agence spécialisée dans l’accompagnement des clients français dans leur projet immobilier. En effet, de nombreux compatriotes installés depuis des années outre-Atlantique se sont spécialisés dans le domaine et sont d’une aide précieuse pour tous ceux qui souhaitent se lancer.
Entre autres, ils vous prodigueront de précieux conseils en ce qui concerne le lieu où investir en Floride ainsi que les types de logements à privilégier. Aussi, du point de vue des prix et de la fiscalité, recourir à une agence immobilière spécialisée vous évitera de commettre des erreurs et vous permettra de concrétiser votre projet immobilier en Floride.