Chaque français rêve d’aménager dans sa propre maison dont le schéma est très bien défini dans ses pensées. Une maison qui est à l’image du propriétaire malgré son budget reste néanmoins l’objectif. Comment y parvenir tout en restant dans les normes budgétaires ?
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Définir le budget
La première préoccupation d’un futur propriétaire de maison est la somme que va lui couter la construction. À ce total, devra être ajouté le cout d’acquisition du terrain qui occupe généralement entre 25 et 50 % du cout total. Heureusement, il existe des entreprises de construction qui accompagnent les futurs propriétaires durant les démarches. Pour en savoir plus, veiller se rendre sur ce site.
Par ailleurs, les dépenses annexes doivent également entre prises en compte. Il s’agit entre autres des frais de :
- Géomètre ;
- Notaire ;
- Viabilisation ; etc.
Enfin, il faudra déterminer le type de système de chauffage et autres installations. Après avoir constitué cette base de données, le futur propriétaire peut désormais penser au financement.
Choisir le terrain adéquat
La maison de rêve est bâtie dans un environnement souhaité par le détenteur. Ici, il est question de déterminer la localisation de la future maison (département, ville, quartier, etc.). De plus, la proximité du terrain par rapport à certains établissements importe beaucoup. Cependant, ces critères dépendent des attentes de chacun.
À présent, il faudra définir la superficie du terrain. Cette phase se base sur la taille de maison à construire, les capacités d’entretien des espaces verts et la proximité des voisins.
Consulter les obligations légales pour l’achat du terrain
Avant l’acquisition d’un terrain pour la construction d’une maison, il est important de s’assurer qu’il est constructible. Le moyen le plus simple et efficace pour le savoir est de le demander à la mairie. Elle est en mesure de fournir gratuitement un certificat d’urbanisme valable pour 18 mois ; la mairie peut également informer le futur propriétaire sur les règles et les équipements publics liés à la construction.
Il n’est plus nécessaire de rappeler qu’avant toute exploitation du terrain, le permis de construire est crucial. Pour cela, un dossier bien constitué décrivant les différents plans de la maison doit être déposé à la mairie.
Décider les plans de la construction
Quand on projette la maison de ses rêves, l’on ne voit que le produit fini habitable et répondant à son gout. Voici l’étape durant laquelle il va falloir schématiser cela. Dans cette mission, les compétences d’un architecte sont incontournables. Celui-ci est d’une aide précieuse pour dessiner la maison parfaite qui répond aux attentes.
Pour finir, il va falloir faire appel à l’un des meilleurs professionnels de construction. Mais avant cela, le propriétaire doit décider des matériaux à utiliser pour bâtir sa maison en se basant sur les couts, les contraintes d’entretien, etc.
Passionné(e) par l’art de créer des espaces chaleureux, je partage dans chaque article ma fascination pour le design intérieur et les tendances décoratives, invitant les lecteurs à transformer leur maison en un lieu qui reflète leur personnalité et leur style de vie. Avec une plume inspirante, je m’efforce de guider chacun vers un chez-soi empreint d’harmonie et de caractère.